استقبال از رئیس جمهور
رئیس جمهور حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی دیشب به تهران وارد شدند. ایشان برای شرکت در نخستین اجلاس سران کشورهای عضو سازمان همکاری اسلامی در حوزه ی علم و فناوری به کشور قزاقستان سفر کرده بودند و پس از ورود به تهران مورد استقبال اعضای هیات دولت قرار گرفتند.
تاثیر فونت مورد علاقه در سرعت تایپ و ترجمه
اگر ترجمه زبان انگلیسی به فارسی و یا ترجمه از هر زبانی به زبان دیگر را انجام می دهید، حتما کارفرمای شما نیازمند سرعت عمل از سوی شما و دریافت به موقع پروژه ی خود خواهد بود.
هنگام ترجمه حرفه ای سرعت و دقت در کنار هم دو فاکتوری هستند که به هیچ وجه، هیچ یک نباید فدای دیگری شوند.
شاید قبلا هیچ وقت به این نکته توجه نکرده باشید که انتخاب فونت مورد علاقه تان و یا فونتی که احساس بهتری نسبت به دیگر فونت ها به شما دهد، تا چه حد می تواند در سرعت ترجمه و تایپ موثر باشد و دقت مترجم در پیشبرد ترجمه را بالا برد!
طبق آن چه در وبلاگ پونیشا آمده؛ یک راه حل فوق العاده برای تست فونت مورد علاقه تان وجود دارد. و آن این است که متن مورد نظر خود را کپی کرده و آن را در word ذخیره کنید. حالا فونت را تغییر داده و فونت مورد علاقه ی خود را پیدا کنید. به طور مثال بیشتر افراد نسبت به فونت Tahoma توجه بیشتری نشان می دهند تا فونت سرد و بیروحی چون Arial.
به همین دلیل اگر متن مورد نظر خود را روی فونت tahome تنظیم کرده و شروع به ترجمه نمایید هم سرعت و هم دقت شما بالاتر خواهد رفت و به علاوه میزان اشتباه به اندازه ی قابل توجهی کاهش پیدا خواهد کرد.
در کنار همه ی این ها زمانی که با فونت مورد علاقه ی خود کار کرده و احساس خوبی از دیدن آن دارید، خستگی و کسالت دیرتر به سراغتان آمده و زمان بیشتری را می توانید صرف ترجمه و تایپ خود نمایید.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه به مطلب زیر مراجعه نمایید:
10 درصد افزایش قیمت مسکن در نیمه ی دوم سال 96
طبق آن چه رئیس اتحادیه ی مشاوران املاک اظهار داشته است، قیمت مسکن در نیمه ی دوم سال 96 تا 10 درصد افزایش قیمت را تجربه خواهد کرد.
عقبایی توضیح داد: در سال 96 پیشبینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد.
وی درباره ی قیمت ملک در ماه جاری گفت: در شرایط فعلی وضعیت بازار مسکن تا حدودی بهتر شده و با اصلاح سیاستهای بانکی که از سال گذشته در پیش گرفته شد میتوان انتظار اتمام رکود در این بازار را داشت.
رئیس اتحادیه ی مشاوران املاک اظهار داشت: تأخیر در اصلاح سیاستهای بانکی باعث کند شدن روند رونق در بازار مسکن شد و با سرعت گرفتن این اصلاحات در سال جاری مطمئناً شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود.
وی با ورود به حوزه ی سرمایه گذاری در صنعت ساختمان سازی اضافه کرد: معمولاً زمانی که سرمایه و سرمایهگذاری به حوزهای ورود میکند موجبات ایجاد تورم فراهم میشود که البته این تورم بیش از تورم حاکم بر کشور نیست، با این وجود در نیمه دوم سال جاری که شاهد افزایش معاملات به صورت آرام و رسیدن تورم به 10 درصد خواهیم بود.
او خاطر نشان ساخت: امکان رشد موردی یک واحد مسکونی بیش از تورم حاکم بر کشور وجود دارد ، اما به هر حال رشد قیمت مسکن به طور متوسط تا سقف 10 درصد بوده است.
وی درباره ی روند افزایش قیمت در نیمه ی دوم سال جاری گفت: در نیمه دوم سال جاری روند معاملات مسکن رشد بیشتری خواهد داشت، البته لازمه این امر علاوه بر کاهش نرخ سود بانکی ایجاد تمهیدات دیگری مثل بالا رفتن سقف تسهیلات بانکی و مدت بازپرداخت و کاهش اقساط است.
سفر به پامپلونای اسپانیا
نرخ اجاره بها به جای خرید و فروش از کاهش نرخ سود متاثر شد
با وجودی که کاهش نرخ سود بانکی به عنوان اهرمی برای افزایش تعدادی خرید و فروش مسکن در کشور به نظر می رسید، اما بیش از آن که خروج سرمایه ها از بانک های کشور به جذب پول به سمت بازار املاک منجر شود، مالکین به جان مستاجران افتاده و نرخ اجاره بها را بالا بردند.
برای جستجوی نرخ اجاره بها در تهران اینجا کلیک کنید.
در همین راستا عضو سابق شورای مسکن، افشین پروین پور اظهار داشت: بسیار بعید است در شرایط فعلی در بازار خرید و فروش مسکن با کاهش نرخ سود بانکی اتفاقی صورت بگیرد.
وی ادامه داد: مسلم است که کاهش سود بانکی جذابیت نگه داشتن سرمایه در بانک را کم می کند و این سرمایه به دنبال جایگزین دیگری است اما تحلیل بنده این است که این تأثیر بیشتر از اینکه روی خرید و فروش مسکن تأثیرگذار باشد روی قیمت اجاره بها مؤثر خواهد بود کما اینکه اکنون نیز مشاهده می شود که مالکان بیشتر به سمت افزایش بها به جای گرفتن رهن حرکت می کنند.
پروین پور گفت: چرا که اکنون بازار خرید و فروش در رکود به سر می برد و علت این رکود قیمت بالای مسکن است که تقاضا را پایین آورده است.
وی در خصوص حرکت سرمایه های خارج شده از بانک ها به سمت بازار ساخت و ساز توضیح داد: انتقال سرمایه به سمت ساخت و ساز مسیر متفاوتی با خرید و فروش دارد و اگر چنین اتفاقی رخ دهد اتفاق بسیار خوبی است چرا که در این صورت عرضه افزایش پیدا می کند و در نتیجه باعث تعادل در قیمت بازار مسکن خواهد شد.
او درباره ی سیاست های مثبت جهت رونق پیدا کردن بازار املاک کشور عنوان ساخت: سیاستهای بانکی به تنهایی قادر نیست که رونق را به این بخش بازگرداند و احتیاج به سیاستهای مکمل دارد مثلا باید با سوادگری در بخش مسکن مبارزه کرد و این باعث بازگشت رونق به بخش مسکن می شود.