سرانجام بازار مسکن دوران رونق را به خود دید

پس از چند سال مداوم رکود در بازار مسکن، سرانجام مشاوران املاک بزرگ تهران خبر از به راه افتادن خرید و فروش املاک و شروع دوران رونق می دهند.

همین طور عضو هیات مدیره ی اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشته است: با گذشت 5 سال از دولت یازدهم همچنان منتظر مسکن اجتماعی آخوندی هستیم. رونق مسکن در بازار آغاز شده و تولید مسکن باید افزایش یابد. سالانه 800 هزار ازدواج در کشور صورت می گیرد.

مصطفی قلی خسروی با اشاره به مسائلی که املاک تهران با آن ها دست به گریبان هستند، گفت: قطعا با خروج سرمایه از بانک ها و هدایت آن ها به سمت تولید به ویژه تولید مسکن که به طور مستقیم 300 شغل را رونق می دهد، می تواند موجب رونق اقتصادی شود و اقتصاد را شکوفا کند.

به گفته ی وی با بالا رفتن تعداد واحدهای مسکونی در کلان شهرها، دوباره به همان ضرب المثل قدیمی اجاره نشینی، خوش نشینی می رسیم.

او عنوان ساخت: باید واحدهای خالی از سکنه که از سوی برخی احتکار می شود، به روش های تعزیراتی با آن ها برخورد شود تا این واحدها وارد بازار شوند.

خسروی اضافه کرد: تولید مسکن باید افزایش یابد و ساخت مسکن باید به حدی برسد که تقاضا از عرضه عقب نماند، هر چند باید اذعان شود مشکل مسکن در هیچ جای دنیا به طور کامل رفع نشده است.

وی توضیح داد: متاسفانه با گفتن رکود، رکود ایجاد می شود. اما آمارها از میزان معاملات نشان می دهد که رکود از بازار مسکن خارج شده و رونق وارد بازار شده است. چرا که 97 هزار معامله مسکن در کشور در ماه گذشته گزارش شده است که این حاکی از رشد میزان معاملات است.

عضو هیات مدیره اتحادیه ی مشاوران املاک کشور سخنان خود را این طور دنبال کرد: ما معتقدیم که کد رهگیری امنیت معاملات را افزایش می‌دهد، نه میزان تشخیص مالیات، پس باید اداره ثبت با مشاوران املاک تعامل بیشتری کند؛ چراکه مشاوران املاک هستند که نان را به سردفترها می‌رسانند، پس یعنی بله‌برون مسکن توسط مشاوران املاک انجام می‌شود و سردفترها عقد را انجام می‌دهند.

وی با انتقاد از محروم ماندن مشاوران املاک از اسناد و پلاک های ثبتی، متذکر شد: سال‌ها تلاش کرده‌ایم که کد رهگیری که با هدف شفاف‌سازی معاملات انجام می‌شود، توسط پلاک ثبتی باشد، نه کد پستی، اما به جایی نرسید پس باید اتحادیه مشاوران املاک به این سمت حرکت کنند که دریافت کد رهگیری از طریق پلاک ثبتی باشد.

او اضافه کرد: این که می گویند مشاوران قیمت ملک را بالا می برند، بی انصافی است. پس باید تاکید کنم مشاوران املاک جادوگر نیستند.