چهره ی شاد تهران چند روز مانده به سال نو

چند روز بیشتر به سال نوی هجری شمسی نمانده و چهره ی پایتخت با دست فروش هایی که کالاهای مورد نیاز مردم را با قیمت هایی نازل تر از بوتیک ها و مغازه ها به فروش می رسانند، و نیز حاجی فیروزها و... رنگین شده است.

به هر سو بنگرید مردمی را می بینید که با شتاب در حرکت بوده و ترافیک سنگین خیابان ها این بار تنها نوید شادی و سرزندگی و بوی بهار می دهد.

تغییر رویه ی بازار مسکن در تهران

بازار مسکن شهر تهران در بافت های فرسوده چندین ریز نوسانات داشته است و بخش املاک ریز متراژ و ارزان قیمت از اول سال 96 نشانه های خروج غیر تورمی از رکود را این بار در بخش جنوب تهران دیده ایم که پیشتازی منطقه 12 به دلیل بیشترین پلاک های فرسوده در رشد متوسط قیمت خانه با بالا رفتن 13 در صدی طی تیر ماه به مدت مشابه سال قبل افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در منطقه های 11 و 12 در طول چهار ماه و رشد 49 درصدی تقاضا جهت خرید واحد های 16 تا 20 سال موئد این مسئله می باشد. 

رشد 36.6 در صدی پروانه ساختمانی تهران در زمستان سال 95 نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن در فصل بهار امسال دچار افت شد و به اوضاع منفی رسید. در منطقه 12 ساخت و ساز رونق یافت و پروانه های ساختمانی در این منطقه نسبت به سال گذشته 1.5 برابر شد و نشان می دهد که تمایل برای سرمایه گذاری در مسکن لوکس و نیمه لوکس با توجه به 490 هزار واحد مسکونی خالی تهران به سوی متقاضیان اصلی سوق یافت. خرید خانه تهران برای اقشار ضعیف جامعه تقریبا غیر ممکن است با وجود آن که واحد های مسکونی خالی در تهران کم نیست. بافت فرسوده بهترین نقطه برای سرمایه گذاران است چراکه مخاطبان مسکن که در بخش های بافت فرسوده زندگی می کنند با توجه به تسهیلات هشت درصدی حتما قوی و توانمند می شوند. 

محمد سعید ایزدی گفته است:  جلساتی را با بانک مرکزی و معاونت اجرایی در خصوص دو مصوبه داشتیم که اعطای تسهیلات به انبوه سازان یکی از آنها بود و توسط بانک مرکزی انجام شد. مصوبه دوم هم به میزان ۱۰۰۰میلیارد تومان که امیدواریم ابلاغ شود تسهیلات برای مردم است.

ایزدی پرداخت تسهیلات را فرصتی بی نظیر برای خریداران خانه در بخش های فرسوده دانست و اظهار داشت: ساز و کاری که این مصوبه در نظر گرفته تضمین فروش برای انبوه سازان فراهم می‌کند؛ زیرا با توجه به سود هشت درصد قطعا تقاضا برای خرید این واحدها بالا می رود. انبوه سازی که می‌خواهد در این بافتها پروژه‌ ای را شروع کند با استفاده از سرمایه‌گذاری خرد از طریق مالکین وجوهی دریافت می‌کند،خودش هم پولی می‌گذارد و اگر دو سپرده ۴۰ میلیون تومانی در بانک بگذارد ۱۶۰ میلیون تومان وام با سود هشت درصد دریافت می کند که در تاریخ ایران بی‌سابقه است.

از طرفی دیگر اقبال به سمت واحد های قدیمی ساخت بیشتر شده است و در حالی که توقع می رود به علت مازاد 2.6 میلیونی خانه که حدود یک میلیون واحد آن در طول پنج سال اخیر اضافه شده و نیاز انبوه سازان به شارژ نقدینگی شاهد عرضه بیشتر واحد های نوساز در بازار مسکن باشیم. به علت نبود کفایت تسهیلات 160 میلیون تومانی جهت خرید خانه های کلید نخورده متقاضیان هدف گذاری خود را به سوی اولویت های بعد تغییر داده اند. 

سردار سلامی: انتقام خون شهدای حادثه تروریستی را می‎گیریم

در پی حادثه تروریستی صبح امروز تهران، که در دو نقطه ی مجلس شورای اسلامی و حرم مطهر امام خمینی (ره) شکل گرفت، جانشین فرمانده کل سپاه اظهار داشت: بدون تردید انتقام خون شهدای حادثه تروریستی امروز تهران را از تروریست‎ها، وابستگان و حامیان آنان خواهیم گرفت.

سردار حسین سلامی، جانشین فرمانده کل سپاه گفت: تروریست ها امروز از دو نقطه یعنی حرم امام خمینی (ره) و مجلس شورای اسلامی اقدام به عمل جنایتکارانه خود کردند، اما بدانند ما لحظه ای از مبارزه با تروریست از پای نخواهیم نشست و مطمئنا انتقام خون شهدای امروز این دو حادثه تروریستی را خواهیم گرفت.
وی افزود: حوالی ساعت ۱۰ صبح سه نفر با سلاح گرم از درب مراجعات مجلس شورای اسلامی وارد مجلس و پس از به رگبار بستن مراجعه کنندگان و کارکنان و سپاه تلاش می کنند تا خود را به داخل محوطه اصلی مجلس برسانند اما با اقدام قاطع پاسداران و همکاران ما در نیروی انتظامی آنها نمی توانند دیگر به سمت صحن حرکت کنند و در یکی از طبقات چهارم دفاتر نمایندگان وارد می شوند.
جانشین فرمانده کل سپاه تاکید کرد: یکی از تروریست ها که راه فراری بر خود ندیده بود بلافاصله خودکشی می کند و دو نفر دیگر هم که مقاومت می کنند در نهایت به هلاکت می رسند.
سردار سلامی اضافه کرد: عملیات امروز افتخارآمیز است به ویژه اینکه هیچ وقفه ای در جلسه نمایندگان رخ نداد و مردم از رادیو شنونده مشروح جلسه علنی شدند.
اظهارات وی درباره ی حادثه ی تروریستی در حرم مطهر به اینجا رسید که: در این حادثه دو تروریست به سمت ورودی حرم امام حرکت می کنند که در نهایت بلافاصله تیم های امنیتی مستقر با آنها به مقابله می پردازند که در این شرایط یکی از تروریست ها یکی از کفشداران افتخاری حرم امام راحل را به شهادت می رساند که بلافاصله این تروریست نیز کشته می شود و تروریست دیگر نیز دقایقی بعد به هلاکت می رسد.

جاذبه گردشگری تهران

در سفر به شهر تهران، حتما از دریاچه مصنوعی چیتگر دیدن کنید. فضای چشم نواز، هوایی دل انگیز، و برنامه های تفریحی کمترین دلایل دیدن این دریاچه زیبا هستند. این دریاچه از زمان افتتاحش در جذب توریسم، اشتغال زایی، و جذب سرمایه گذاران داخلی موفقیت چشمگیری داشته است.

دسترسی به این دریاچه بسیار آسان است؛ از شرق از طریق اتوبان همت، و از غرب از اتوبان باکری قابل دسترسی است.

از تفریحات خاصی که در چیتگر دیده می شود ورزش ها و بازی های آبی است. بدلیل منحصر به فرد بودن آن در شهر تهران، این مجموعه همه روزه شاهد گردشگران بسیاری است.