تسهیل دریافت تسهیلات برای انبوه سازان مسکن

کاهش میزان ساخت و ساز مسکن در چند سال گذشته، نقش زیادی در رکود طولانی مدت خرید و فروش مسکن در تهران ایفا کرده و هم اکنون نیز با شروع رونق، باز گرایش متقاضیان خرید ملک به سمت خانه های بالای 15 سال می باشد.

اما دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن از تحولات جدید در راستای تسهیل پرداخت تسهیلات به انبوه سازان خبر داده و این موضوع را گشایشی در مسیر ساخت و ساز دانسته است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن اعلام کرد: علی رغم آن که بخش خصوصی تلاش کرده تا وارد بازار مسکن شود و مخاطرات تولید را پذیرفته است اما متاسفانه منابع مالی خوبی برای تولید مسکن فراهم نشده است.

فرشید پورحاجت گفت: در نیمه ی اول امسال با توجه به استقرار دولت جدید و شرایط نقل و انتقالات، تحول در بازار مسکن بیشتر صورت گرفت و مراجعات به مشاورین املاک برای خرید مسکن نسبت به تابستان سال گذشته افزایش داشت.

وی توضیح داد: در تابستان امسال به علت کمبود واحد اجاره ای مناسب برای مردم شاهد رشد قیمت اجاره مسکن در کل کشور بودیم و این مساله باعث شد تا بازار اجاره داری مناسبی را در تابستان امسال شاهد نباشیم.

پورحاجت افزود: در حوزه ی خرید و فروش مسکن، نیمه ی اول امسال با توجه به کاهش ریسک معاملات مسکن در بازار و برنامه ریزی دولت برای حمایت از این بخش شاهد آن بودیم تا مردم بیشتر از گذشته در بازار خرید و فروش مسکن ورود کنند و معاملات بیشتری را رقم بزنند.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: امیدواریم این روند ادامه داشته باشد تا مردم بتوانند مسکن مورد نیاز خود را خریداری کنند.

وی عنوان ساخت: در حال حاضر در حوزه ی تولید مسکن شاهد وجود مشکلاتی هستیم و علی رغم آن که بخش خصوصی تلاش کرده تا وارد بازار مسکن شود و مخاطرات تولید را پذیرفته است اما متاسفانه منابع مالی خوبی را برای تولید مسکن فراهم نشده است.

پورحاجت خاطر نشان داشت: از سال گذشته تاکنون تسهیلات مناسبی برای حوزه تولید مسکن در نظر گرفته نشده است. سیستم تولید مسکن وابستگی کاملی به تسهیلات بانک مسکن دارد اما با توجه به تغییر رویه این بانک در پرداخت تسهیلات به تولیدکنندگان، کار بسیار سخت شده است.

وی اضافه کرد: افزایش هزینه‌ها برای حوزه تولید خوب نیست و باید پرداخت تسهیلات برای حوزه تولید تسهیل شود و نگاه بانک مسکن به متولیان تولید مسکن باید متفاوت باشد.

این مقام مسئول گفت: نرخ سود تسهیلاتی که برای حوزه ساخت مسکن توسط بخش تولید هزینه می‌شود، بالای ۲۲ تا ۲۳ درصد است که این مقدار بالاتر از مصوبات شورای پول و اعتبار است.