پاسخ به چند پرسش در خصوص بیمه آتش سوزی

اگر به فکر خرید آنلاین بیمه آتش سوزی هستید، شاید سوالاتی در این زمینه برایتان پیش آمده باشد. در زیر می توانید به پاسخ برخی از پرسش های در زمینه ی بیمه آتش سوزی منازل توجه نمایید:

-    بیمه نامه آتش سوزی طرح جامع چه خطرات و خساراتی را تحت پوشش قرار می دهد؟
پاسخ: در این بیمه نامه ساختمان و اثاثیه ی داخل منزل نسبت به حوادث حریق، انفجار،صاعقه، زلزله، مسئولیت مالی در مقابل همسایگان، پاکسازی محل حادثه، سرقت و وقفه در فعالیت (عدم النفع) زیر پوشش قرار می گیرد.

-    خطرات خارج از تعهد در بیمه نامه ی آتش سوزی کدام هستند؟
پاسخ: خطرات زیر، خارج از تعهد بیمه گر خواهند بود. البته در صورتی که در قالب پوشش های اضافی خریداری نشده باشند.
جنگ، جنگ داخلی، آشوب و بلوا،اعتصاب، قیام، انقلاب، کودتا، اغتشاشات داخلی و یا اقدامات احتیاطی مقامات انتظامی و نظامی، زمین لرزه، آتش فشان، ریزش زمین، سیل، طغیان رودخانه ها، حریق تحت الارضی و یا آفات سماوی، انفجار مواد منفجره مانند دینامیت، تی ان تی و باروت، فعل و انفعلات هسته ای.-    فسخ بیمه نامه ی آتش سوزی به چه صورتی خواهد بود؟
پاسخ: بیمه‌گر و بیمه‌گذار هر زمان که بخواهند می‌توانند تقاضای فسخ قرارداد بیمه را بکنند. در این صورت:
اگر تقاضای فسخ از طرف بیمه‌گذار باشد حق‌بیمه قرارداد تا آن زمان بر اساس تعرفه کوتاه مدت محاسبه می‌شود و مابقی مسترد خواهد شد.
اگر تقاضای فسخ از طرف بیمه‌گر باشد حق بیمه قرارداد تا آن زمان بر اساس تعرفه روزشمار محاسبه می‌شود و مابقی مسترد خواهد شد.
* مبلغ حق بیمه بر اساس تعرفه کوتاه مدت بیشتر از مبلغ آن بر اساس روزشمار است. -    مدت بیمه نامه آتش سوزی چه قدر می باشد؟
پاسخ: بیمه آتش سوزی مانند دیگر بیمه های رایج در کشور، به طور عادی از ساعت 24 روز معین شروع شده و تا ساعت 24 یک سال بعد خاتمه می یابد. البته توجه داشته باشید که برای زمانی کمتر از یک سال تعرفه ی کوتاه مدت در نرخ بیمه آتش سوزی محاسبه خواهد شد و برای مدت زمان های بیشتر از یک سال نیز تعرفه ی روز شمار نرخ بیمه آتش سوزی را تعیین خواهد کرد.برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ی انواع بیمه آتش سوزی و شرکت هایی که این بیمه نامه ها را ارائه می دهند، به  راهنمای بیمه آتش سوزی بیمه بازار مراجعه کنید.

از این پس خوردن و آشامیدن پشت فرمان نیز با دوربین جریمه می شود

دوربین هایی که در حال حاضر در خیابان های داخل شهری و نیز جاده ها می بینیم، علاوه بر نظارت بر محدوده طرح ترافیک و جریمه طرح زوج و فرد، مواردی چون سرعت غیرمجاز، سنجش وضعیت خودرو از نظر معاینه فنی، جریمه برای خودروهای متوقف شده در مناطق پارک ممنوع و... را در دست دارند.

اما جدیدترین تکنولوژی که در دوربین های هوشمند راهنمایی و رانندگی به کار گرفته خواهد شد، خوردن و آشامیدن پشت فرمان و نیز دیگر تخلفات حین رانندگی همچون صحبت کردن با تلفن همراه و یا نبستن کمربند ایمنی نیز پوشش داده خواهد شد.
این دوربین ها در حال حاضر در چندین قسمت از شهر به صورت آزمایشی قرار گرفته و پس از ارزیابی و دریافت نتایج مثبت به طور سراسری در سطح کشور نصب خواهد شد.

جرایم رانندگی بر اساس مصوبه ی سال 1396 در کلان شهرها و جاده های بین شهری، سایر شهرها و روستاها و راه های روستایی به ترتیب به شرح زیر می باشد:
رانندگی در حالت مستی و مصرف روان گردان ها: 400000- 400000- 400000
تجاوز از سرعت مجاز 30تا 50 کیلومتر: 200000- 180000- 100000
تجاوز از سرعت مجاز بیش از 50 کیلومتر: 200000- 180000- 100000
سبقت های غیر مجاز در راه های دو طرفه: 200000- 180000- 100000
عبور از چراغ قرمز: 200000- 180000- 100000
حرکت مارپیچ: 150000- 135000- 75000
حرکت با دنده ی عقب در آزاد راه و بزرگراه: 150000- 135000
ورود ممنوع: 90000- 50000- 20000
عبور وسایل نقلیه از پیاده رو: 65000- 35000- 15000
دور زدن ممنوع: 75000- 60000- 30000
توقف در مجل توقف ممنوع: 40000- 30000- 10000
نبستن کمربند ایمنی: 60000- 40000- 20000
استفاده از موبایل حین رانندگی: 100000- 80000- 40000
نقص سامانه ی روشنایی: 75000- 60000- 45000
رانندگی خارج از ساعت مجاز: 60000- 50000- 35000
عدم توجه به فرمان پلیس: 60000- 50000- 35000
عدم رعایت حق تقدم: 50000- 30000- 15000
تغییر در پلاک: 50000- 50000- 50000
در آغوش گرفتن اطفال حین رانندگی: 50000- 40000- 30000
حمل آهن آلات بدون ایمنی: 75000- 60000- 45000
دستکاری در سرعت سنج: 50000- 50000- 50000
توقف دوبله: 50000- 40000- 20000
عبور کامیون و اتوبوس از خط سرعت: 50000- 40000
استفاده از نور افکن یا چراغ خیره کننده: 50000- 40000- 30000
سد معبر: 60000- 45000- 30000
عدم اعلام نشانی محل سکونت به پلیس: 50000- 40000- 20000
سبقت از راست: 75000- 60000- 45000
دودی کردن شیشه ها: 50000- 40000
نداشتن پلاک: 60000- 60000- 60000
حرکت نکردن بین خطوط: 60000- 45000- 15000
پیاده کردن سرنشین در محل غیرمجاز: 40000- 20000- 10000
کنار نبردن وسیله بعد از تصادف: 30000- 20000- 10000
برای اطلاع از باقی مبالغ جریمه های رانندگی در سال 96 به آدرس زیر مراجعه نمایید:

http://digiato.com/article/2017/07/10/%d8%ac%d8%b1%db%8c%d9%85%d9%87-%d8%ae%d9%88%d8%b1%d8%af%d9%86-%d9%88-%d8%a7%d8%b4%d8%a7%d9%85%db%8c%d8%af%d9%86-%d9%be%d8%b4%d8%aa-%d9%81%d8%b1%d9%85%d8%a7%d9%86/

افزایش اجاره خانه در شهر اراک

اجاره خانه در مناطق مختلف تهران، با افزایش روبرو بوده و درصد افزایش قیمت ها از 5 الی 40 درصد متغیر می باشد.
چیزی که در آمار مشاوران املاک دیده می شود، این است که بیشترین افزایش قیمت ها در مناطق میانی شهر بوده و محله های بالاتر بر خلاف انتظار با افزایش قیمت چشمگیری در نرخ اجاره خانه روبرو نبوده اند.

جالب  است که جریان زیاد شدن اجاره خانه ها به شهر اراک هم رسیده و رئیس اتحادیه ی مشاوران املاک اراک در این باره مطالبی گفته که با هم مرور می کنیم.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک اظهار داشت: نرخ اجاره بهای امسال در اراک بیش از ۲۰ درصد افزایش یافته است .این افزایش قیمت بیشتر در شهرهای بزرگ و صنعتی اتفاق افتاده است و شهرهای کوچکتر با این افزایش قیمت روبه رو نبوده اند.

نوروزی با اشاره به این که افزایش نرخ رهن و اجاره هیچ نظارت درستی نداشته گفت: بازار اجاره بها بر اساس عرضه و تقاضا تامین می شود.
وی ادامه داد: به دلیل اینکه این معاملات در مشاورین املاک انجام نمی شود و توسط مالکین انجام می شود اتحادیه در تعیین این قیمت ها نقشی ندارد و برای رفع این مشکلات باید از سوی مسئولین استانی سازو کاری تعریف شود تا قیمت ها بر اساس یک معیار خاص افزایش یافته و بازار اجاره بها از این بی نظمی خارج شود.

جادوی روستای سرولات و رستوران خاور خانم شوید

بدون شک جای جای ایران عزیزمان زیبا و دوست داشتنی است. در گوشه کنار کشورمان برخی مناطق به خوبی شناخته شده اند و هر ساله تعداد زیادی گردشگر روانه ی آنها می شوند و برخی از نظر گردشگران دور مانده اند. روستای سرولات در شمال کشور نیز یکی از زیباترین و رویایی ترین مناطق شمال است که تا همین چند وقت پیش ناشناخته بود. اما این روزها نام روستای سرولات با رستوران خاور خانم گره خورده است.

روستای سرولات در استان گیلان و در 3کیلومتری جنوب چابکسر واقع شده است. این روستا در کنار رودخانه ی پرآب آچی رود و رودخانه ی کورئه در ابتدای دامنه ی شمالی البرز و کوه سماموس در درون دره احاطه شده از جانب چند کوه قرار گرفته است. همین موقعیت خاص طبیعتی خیره کننده برای روستای سرولات رقم زده است که نفس را در سینه حبس می کند.

برای رسیدن به روستای سرولات یک جاده ی جنگلی وجود دارد که رویایی ترین چشم اندازهای جنگلی و کشتزارها و سکونتگاههای جلگه ای را پیش روی شما می آورد. اگر مایلید در روستایی بکر در شمال کشور چند روزی را سپری کنید، در روستای سرولات ویلاها و مسافرخانه های متعددی برای پذیرایی از گردشگران وجود دارد.
اما در سفر به سرولات گیلان باید غذاهای رستوران خاور خانم را یکبار امتحان کرده و برای همیشه معتاد آن شوید. درواقع رستوران خاور خانم این منطقه ی بکر را به شهرت رسانده است. تا پیش از ساخت این رستوران بومی شاید کمتر مسافری به این منطقه ی رویایی در ایران می رفت. اما چند سالی است به همت خاور خانم این زن روستایی ساده دل، گردشگری این منطقه رونق بیشتری نسبت به قبل گرفته است.

رستوران خاور خانم یک رستوران ساده با دکوراسیون نه چندان شیک است که با ارائه ی انواع غذاهای محلی دل گردشگران را از سراسر ایران برده است. شاید گردشگران بیشتر برای چشیدن طعم غذاهای خاور به سرولات بیایند تا تماشای مناظر زیبا و رویایی منطقه. اما در هر صورت پا به این منطقه که می گذارند اول از همه جادوی طبیعت بکر روستا می شوند و پس از آن برای رفع خستگی راه در رستوران محلی خاور خانم به میل غذاهای لذیذی چون باقلا قاتق، ترش تره، میرزاقاسم و غیره می پردازند.
قبلا در مطلب " رستوران های شمال کشور" به معرفی این رستوران پرداختیم و حالا توصیه می کنیم اگر قصد ایرانگردی دارید حتما به روستای زیبای سرولات سفر کرده و از خوردن غذاهای لذیذ خاور خانم نهایت لذت را ببرید.

خانه هوشمندی که با استفاده از روبات و پرینتر سه بعدی ساخته می شود

به لطف فناوری می توانید آپشن دیگری را نیز در خرید خانه در نظر بگیرید. کافی است از یک مشاور املاک تهران درباره ی خانه ی هوشمند سوال کنید، او خدمت شما می تواند گزینه های بسیاری را که قیمت سرسام آوری دارند، معرفی کند.
اما این تازه اول کار است، چندی بعد می توانید یک خانه که با پرینتر 3 بعدی و روبات ساخته شده است را هم جز آیتمها قرار دهید. البته این سیستم بسیار نو است و می توان انتظار داشت در صورت موفق ظاهر شدن به کل دنیا صادر شود. اینها را گفتیم تا به یک خانه در زوریخ سوئیس اشاره کنیم که به وسیله ی روبات و پرینتر 3 بعدی ساخته می شود.
با رشد و توسعه ی روباتها، رد پای آنها را در بسیاری از مشاغل نظیر آتش نشان، امدادگر، گارسن، معدنچی و غیره می بینیم. پس هیچ بعید نیست که روبات کارگر ساختمانی نیز داشته باشیم. تاکنون در ساخت تعدادی ساختمان کوچک در گوشه گوشه ی دنیا از روباتها یا فناوری پرینتر سه بعدی و یا هر دو بهره برده اند. اما این بار محققان موسسه ی فناوری زوریخ قصد دارند خانه ای را کاملا از طراحی گرفته تا ساخت با استفاده از فناوری روباتیک و پرینتر سه بعدی بسازند.

ساختمان فوق پیشرفته ی مذکور یک خانه ی 200 مترمربعی سه طبقه به نام DFAB  است که به وسیله ی روباتها و چاپ سه بعدی ساخته و مجهز به فناوریهای خانه ی هوشمند می شود. در حال حاضر معماران، محققان موسسه ی فناوری زرویخ، متخصصان روباتیک، دانشمندان مواد،  مهندسان سازه و کارشناسان حفظ محیط زیست مشغول همکاری هستند تا در نزدیکی زوریخ این خانه را بسازند. بخش اعظم طراحی، نقشه کشی و ساخت این خانه سه طبقه با تکنیکهای دیجیتال صورت می گیرد.
در این پروژه ی عظیم قرار است دیوارهای طبقه ی همکف به وسیله ی یک روبات ۲ متری و از قالبهای مش حاوی سیمان ساخته شود. همچنین نمای طبقه ی همکف نیز با استفاده از یک روش جدید به نام Smart Dynamic Casting ساخته می شود که در آن عناصر ساختاری پیچیده  را بدون نیاز به قالب سیمانی می سازند. طبقه های بالاتر نیز از الوارهای چوب ساخته می شوند که گروهی از روباتها آنها را کنار هم قرار می دهند.