قیمت هر متر مربع خانه در منطقه 8 تهران

ناحیه ی شرقی تهران معمولا برای کسانی که به دنبال رهن و اجاره خانه هستند، مناسب است، چرا که هم اکثرا به نوسازد و هم قیمت مناسبی دارند.

اما چنانچه قصد خرید خانه در منطقه ی 8 تهران را دارید، قیمت هر متر مربع در محله  های این منطقه به شرح زیر است:

فهرست قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه مسکن/ منطقه 8
محله و خیابان    عمر ساختمان (سال)    قیمت هر متر مربع
تهرانپارس . اردیبهشت    نو ساز    4,800,000
تهرانپارس . اردیبهشت 154    نو ساز    7,100,000
تهرانپارس . بلوار شاهد    نو ساز    4,700,000
تهرانپارس . بلوار پروین    نو ساز    4,200,000
تهرانپارس . دماوند    نو ساز    5,500,000
تهرانپارس . رشید جنوبی    نو ساز    7,500,000
تهرانپارس . فلکه 4    نو ساز    5,200,000
تهرانپارس .خیابان 220    نو ساز    5,000,000
جانبازان غربی    نو ساز    3,900,000
مجیدیه شمالی . استاد حسن بنا    نو ساز    5,500,000
مجیدیه شمالی . امیر نیا    نو ساز    6,000,000
مجیدیه شمالی . حسینی    نو ساز    5,200,000
نارمک . 46 متری غربی    نو ساز    6,000,000
نارمک . دردشت    نو ساز    6,500,000
نارمک . دمیرچی    نو ساز    6,000,000
نارمک . سمنگان    نو ساز    5,800,000
نارمک . مدائن شمالی    نو ساز    6,500,000
نارمک . مرجان    نو ساز    6,200,000
نارمک . مهر    نو ساز    6,600,000
نارمک . میدان 16    نو ساز    5,600,000
نارمک . میدان 46    نو ساز    5,300,000
نارمک . میدان 97    نو ساز    6,000,000
نارمک . میدان هلال احمر    نو ساز    6,100,000
نارمک . چهارراه تلفنخانه    نو ساز    4,900,000
وحیدیه . تسلیحات    نو ساز    4,100,000

رشد افسار گسیخته اجاره بها خانه در تهران

بنا بر آنچه که در سایت وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، رشد 20 تا 40 درصدی اجاره بها برای رهن و اجاره خانه در مناطق 22 گانه تهران، رشدی افسار گسیخته بود که فراتر از توان اجاره نشین ها بود.

حتی با یک قیاس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می‌توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است.

برای مثال از ابتدای سال‌جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن در منطقه 22 تهران نزدیک به 23 درصد رشد داشته است. درحالی که میانگین نرخ تورم در سه ماه نخست امسال کمتر از 11 درصد بود. قطعاً نخستین تأثیر این افزایش در سفره اجاره نشینان خودنمایی می‌کند که اغلب هم از طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند و توان مالی تملک مسکن را ندارند.

نکته قابل توجه اینکه سایت رسمی وزارت راه و شهرسازی نیز این افزایش نجومی اجاره بها را تایید کرده است. بر اساس اطلاعات منتشر شده در سایت وزارت راه و شهرسازی رشد اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران حدود 20تا 40 درصد فقط از ابتدای سال تا تیر ماه بوده است. رشدی افسارگسیخته که هیچ‌کس انتظار آن را نداشت.