قیمت هر متر مربع خانه در منطقه 8 تهران

ناحیه ی شرقی تهران معمولا برای کسانی که به دنبال رهن و اجاره خانه هستند، مناسب است، چرا که هم اکثرا به نوسازد و هم قیمت مناسبی دارند.

اما چنانچه قصد خرید خانه در منطقه ی 8 تهران را دارید، قیمت هر متر مربع در محله  های این منطقه به شرح زیر است:

فهرست قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه مسکن/ منطقه 8
محله و خیابان    عمر ساختمان (سال)    قیمت هر متر مربع
تهرانپارس . اردیبهشت    نو ساز    4,800,000
تهرانپارس . اردیبهشت 154    نو ساز    7,100,000
تهرانپارس . بلوار شاهد    نو ساز    4,700,000
تهرانپارس . بلوار پروین    نو ساز    4,200,000
تهرانپارس . دماوند    نو ساز    5,500,000
تهرانپارس . رشید جنوبی    نو ساز    7,500,000
تهرانپارس . فلکه 4    نو ساز    5,200,000
تهرانپارس .خیابان 220    نو ساز    5,000,000
جانبازان غربی    نو ساز    3,900,000
مجیدیه شمالی . استاد حسن بنا    نو ساز    5,500,000
مجیدیه شمالی . امیر نیا    نو ساز    6,000,000
مجیدیه شمالی . حسینی    نو ساز    5,200,000
نارمک . 46 متری غربی    نو ساز    6,000,000
نارمک . دردشت    نو ساز    6,500,000
نارمک . دمیرچی    نو ساز    6,000,000
نارمک . سمنگان    نو ساز    5,800,000
نارمک . مدائن شمالی    نو ساز    6,500,000
نارمک . مرجان    نو ساز    6,200,000
نارمک . مهر    نو ساز    6,600,000
نارمک . میدان 16    نو ساز    5,600,000
نارمک . میدان 46    نو ساز    5,300,000
نارمک . میدان 97    نو ساز    6,000,000
نارمک . میدان هلال احمر    نو ساز    6,100,000
نارمک . چهارراه تلفنخانه    نو ساز    4,900,000
وحیدیه . تسلیحات    نو ساز    4,100,000

حق بیمه شخص ثالث افزایش یافت!!!

در روزهای اخیر اگر برای خرید یا تمدید بیمه ی شخص ثالث به شرکتهای بیمه ای ایران و آسیا مراجعه کرده باشید، حتما با افزایش حق بیمه شخص ثالث روبه رو شده اید که کمی شوکه کننده بود. به نظر می رسد این افزایش قیمت که 10 درصد بوده است مربوط به اجرای ماده ی 3 قانون جدید بیمه شخص ثالث است که برخی شرکتهای بیمه ای چون ایران و آسیا آنرا زودتر از موعد به نمایندگیهای خود ابلاغ کرده اند.

طبق راهنمای بیمه شخص ثالث قانون جدید مشتمل بر ۶۶ ماده و ۵۵ تبصره است که در جلسه ی علنی روز دوشنبه ۲۰ اردیبهشت  ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۵ به تأیید شورای نگهبان رسید. قانون جدید بیمه شخص ثالث از خرداد ماه سال جاری برای کلیه ی شرکتهای بیمه ای لازم الاجرا شده است. اما طی روزهای اخیر برخی شرکتهای بیمه ای افزایش 10 درصدی غیر منتظره ای در حق بیمه شخص ثالث اعمال کردند که گفته می شود مربوط به آیین‌ نامه ی اجرایی ماده ی 3 حوادث رانندگی است که پس از تصویب در مجلس شورای اسلامی در سال گذشته، بالاخره در هفته های گذشته توسط بیمه ی مرکزی برای اجرا به شرکتهای بیمه ای ابلاغ شده است.

طبق ماده ی 3 حوادث رانندگی، بیمه‌ گر موظف است در ازای دریافت حق بیمه، همزمان با صدور بیمه‌ نامه شخص ثالث، بیمه‌ نامه حوادث راننده را نیز صادر کند. با اجرای ماده قانون جدید راننده هم درصورت بروز حوادث رانندگی مشمول بیمه می‌شود.
لازم به ذکر است در آغاز سال 1396نیز حق بیمه شخص ثالث به طور طبیعی با رشد قیمت دیه 10درصد افزایش داشته است. در این میان افزایش قیمت 10 درصدی حق بیمه شخص ثالث از سوی شرکتهای بیمه ای ایران و آسیا در هفته ی گذشته غیر منتظره بوده است و مسئولان بیمه ی مرکزی از این افزایش قیمت اظهار بی‌اطلاعی کرده اند. با این حال هفته های آینده این افزایش قیمت در تمامی شرکتهای بیمه ای اعمال می شود که علت آن همان اجرای ماده ی 3 حوادث رانندگی است.

اینفوگراف اقدامات پیشگیرانه آتش سوزی بیمه بازار

در مجله بیمه بازار مقاله ای در راستای آموزش  ماهیت آتش سوزی و عواملی که می توانند موجب یک آتش سوزی کوچک یا گسترده شوند، آورده شده و در آن اقدامات پیشگیرانه جهت جلوگیری از وقوع آتش سوزی بیان شده است.

چیزی که مسلم و کاملا قطعی ست خرید بیمه آتش سوزی منزل نمی تواند به عنوان یک عامل پیشیگیری کننده عمل کرده و نمی توانیم با خرید بیمه نامه آتش سوزی خود را به این که در برابر خطرات این اتفاق ایمن هستیم دل خوش کنیم. بیمه آتش سوزی منزل تنها می تواند در صورت وقوع حادثه از بار خسارات مالی کاهش داده و تالمات را از این ناحیه تسکین بخشد.

واقعیت این است که اول از هر چیزی باید منزل و محیط سکونت خود را از هرگونه عوامل خطرساز آتش سوزی پاک کرده و وسایل ایمنی برای مواقع آتش سوزی را در دسترس قرار دهید.

ایمن ساختن منزل و یا محیط کسب و کار در برابر آتش سوزی امری تخصصی ست که می باید سالیانه چک شده و هرگز نمی باید به سادگی از کنار این موضوع عبور کرد.

در مقاله ی اقدامات پیشگیرانه آتش سوزی مجله بیمه بازار، اینفوگرافیک زیر برای آموزش عملی ایمن سازی محیط نسبت به افروخته شدن آتش آورده شده که توجه شما را به آن جلب می کنیم:

رشد افسار گسیخته اجاره بها خانه در تهران

بنا بر آنچه که در سایت وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، رشد 20 تا 40 درصدی اجاره بها برای رهن و اجاره خانه در مناطق 22 گانه تهران، رشدی افسار گسیخته بود که فراتر از توان اجاره نشین ها بود.

حتی با یک قیاس ساده میان رشد اجاره بها و نرخ تورم می‌توان دریافت که میزان افزایش اجاره مسکن نسبت به نرخ تورم 2 تا 3 برابر بوده است.

برای مثال از ابتدای سال‌جاری تا تیر ماه اجاره هر متر مسکن در منطقه 22 تهران نزدیک به 23 درصد رشد داشته است. درحالی که میانگین نرخ تورم در سه ماه نخست امسال کمتر از 11 درصد بود. قطعاً نخستین تأثیر این افزایش در سفره اجاره نشینان خودنمایی می‌کند که اغلب هم از طبقات متوسط و ضعیف جامعه هستند و توان مالی تملک مسکن را ندارند.

نکته قابل توجه اینکه سایت رسمی وزارت راه و شهرسازی نیز این افزایش نجومی اجاره بها را تایید کرده است. بر اساس اطلاعات منتشر شده در سایت وزارت راه و شهرسازی رشد اجاره بها در مناطق 22 گانه تهران حدود 20تا 40 درصد فقط از ابتدای سال تا تیر ماه بوده است. رشدی افسارگسیخته که هیچ‌کس انتظار آن را نداشت.

چرا داعشی ها به گوشی Nokia 105 علاقه مند هستند؟

در گزارش دیجیاتو آمده است که گوشی محبوب تروریست های داعش، نوکیا 105 بوده و در این مطلب قصد داریم این موضوع را رمز گشایی کنیم.
نخستین ویژگی گوشی موبایل نوکیا 105 داشتن باتری با عمر طولانی ست.
این گوشی موبایل دوربین نداشته و به نظر می رسد به عنوان یک فعال ساز تله های انفجاری اعضای گروه ترویستی داعش مورد استفاده قرار می گیرد و برای آن ها علاوه بر گوشی موبایل به عنوان یک کنترل از راه دور نیز عمل می کند.

در گزارش موسسه ی CAR آمده که، تروریست ها برای هر تله ی انفجاری از دو تلفن استفاده می کنند که در بین دستگاه های مورد استفاده ی آن ها، بیشترین مدل ها تا به امروز از نوع گوشی نوکیا 105 بوده است.
به نظر می رسد که گروهک تروریستی داعش تعداد زیادی از این گوشی های موبایل نوکیا را در دست داشته و بدون محدودیت از این گوشی ها بهره می برد.

کارشناس دیجیاتو دیگر دلیل استفاده از این گوشی توسط داعشی ها را آموزش طراحی و ساخت تله های انفجاری که در صورت ثابت بودن دستگاه اصلی، ساده تر خواهند بود دانست.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، به آدرس زیر رجوع کنید:

http://digiato.com/article/2017/08/15/%d8%b9%d9%84%d8%aa-%d8%b9%d9%84%d8%a7%d9%82%d9%87-%d9%85%d9%86%d8%af%db%8c-%d8%aa%d8%b1%d9%88%d8%b1%db%8c%d8%b3%d8%aa-%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d8%b9%d8%b4-%d8%a8%d9%87-nokia-105-%da%86%db%8c/