تور پاییزی مالزی شما را با یک تجربه ی فوق العاده رو به رو می کند

یکی از مراکز گردشگری پرطرفدار در دنیا،کشور مالزی است.گردشگران از سراسر دنیا تور مالزی را برای گذراندن تعطیلات خود انتخاب می کنند. این کشور مملو از جاذبه های گردشگری خیره کننده ای است که سفر به آنرا هیجان انگیز و با ارزش می کند. شما نیز اگر سفرهای پاییزه خود به دنبال تویر بسیار جذاب می گردید، حتما تور پاییز مالزی را خریداری و به این کشور سفر کنید.

درباره ی مالزی و گردشگری آن چه می دانید؟

شبه جزیره ی مالزی یک کشور مسلمان در جنوب شرق آسیا به پایتختی کوالالامپور است.مالزی کشوری استوایی در سواحل اقیانوس هند است و از طبیعت بسیار خیره کننده ای برخوردار است.مالزی از دشتهای مرتفع ساحلی و تپه ها و کوهستانهای جنگلی پوشیده شده است.از این روی گردشگری مالزی به سبب این طبیعت ناب استوایی بسیار پررونق است و گردشگران سراسر دنیا خود را به مالزی می رسانند تا از بودن در این طبیعت خیره کننده لذت ببرند.

اقامت در یک شبه جزیره لذت بخش نیست؟

شبه جزیره ی مالزی دارای آبهای شفاف با گونه های مختلف آبزیان است که جز جاذبه های گردشگری معروف این کشور به حساب می آیند.همچنین مالزی مرکزی مهم . پرطرفدار برای قواصی به حساب می آید.سواحل شرقی مالزی دارای جزایری بسیار دیدنی و بکر برای گردشگری هستند.از این جزایر می توان جزیره پرهنتیان, جزیره ردانگ, جزیره تیومان وجزیره ی لنکاوی را نام برد.لازم به ذکر است جزیره ی لنکاوی با جزیره ی کیش در خلیج پارس خواهر خوانده هستند.

از دیگر دیدنیهای مالزی می توان به برج‌های دوقلوی پتروناس که متعلق به شرکت نفتی پتروناس مالزی هستند اشاره کرد که  در حال حاضر بلندترین برجهای دوقلوی جهان به حساب می آیند و به یکی از مکانهای توریستی مهم شهر کوالالامپور بدل شده اند.به علاوه مجسمه ی ایستاده ی بودا در باتو کیو بلندترین مجسمهٔ ایستاده دنیاست که همه روزه تعداد زیادی از توریست‌ها از آن دیدن می‌کنند.پارک پرنده‌ها در شهر کوالالامپور نیز بزرگترین باغ پرنده‌های روباز در دنیاست.

بلندیهای گنتینگ  و مجموعه هتلها و رستورانها به همراه تنها کازینو موجود در مالزی در فاصله کمی از کوالالامپور نیز یکی دیگر از جاذبه‌های گردشگران در مالزی است.برای رزرو هتلهای لوکس در اینجا باید هزینه ی بسیاری را بپردازید.

از دیگر دیدنیهای مالزی باید به بازارهای محلی و فروشگاههای بسیار بزرگ داخل شهر کوالالامپور اشاره کرد که گشت و گذار در آنها بسیار لذتبخش خواهد بود.

حال که فصل پاییز است و هوا خنک تر شده است، سفر کردن لذت بیشتری خواهد داشت تا گرمای طاقت فرسا!

با بودجه کم صاحب خانه نوساز شوید!

آنچه مسلم است متقاضیان خرید مسکن در پایتخت، خرید خانه نوساز در تهران را به خرید خانه های قدیمی با عمر زیاد ترجیح می دهند.
اما بدیهی است که فروش آپارتمان نوساز با قیمت بالاتری نسبت به آپارتمانهای با سن بیشتر صورت می گیرد. بنابراین اگر واقعا قصد خرید خانه نوساز در تهران را دارید باید به مناطق جنوبی تر شهر تهران روی بیاورید.
اگر جز آن دسته افرادی هستید که فک می کنید اصلا در تهران نمی شود با بودجه ی کم خانه ی نوساز خرید سخت در اشتباه هستید. برای این منظور باید یک بودجه ی 200 تا 300 میلیونی در نظر گرفته و در مناطق جنوبی تهران دنبال آپارتمان بگردید.

طبق اطلاعات رسیده از بازار مسکن در تهران، تمام مناطق نیمه ی جنوبی پایتخت گزینه ی بسیار مناسبی برای جست‌ وجوی آپارتمانهای ارزان ‌قیمت نوساز و در عین حال میان ‌متراژ هستند. میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در اغلب محله‌ های جنوبی زیر سه ‌میلیون تومان است و شما می توانید با بودجه ای اندک صاحب خانه شوید.

به گزارش همهمه به نقل از دنیای اقتصاد، در حال حاضر متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران، ۴ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. با این حساب شما برای خرید خانه در تهران با متراژ 60 الی 80 متر باید حدود  ۲۷۶ تا ۳۶۸ میلیون تومان سرمایه در نظر بگیرید.
طبق گزارشات از بازار مسکن در تهران، شهریور ماه سال جاری بازار فروش واحدهای مسکونی با قیمت 200میلیون تومان حسابی داغ بوده است.
بر این اساس بیش از یک پنجم کل آپارتمانهای مسکونی فروخته شده در تهران مربوط به واحدهای با ارزش تا ۲۰۰ میلیون تومان بوده که اکثرا در نیمه ی جنوبی تهران قرار داشته یا کوچک‌ متراژهای مناطق متوسط پایتخت بوده اند.
جالب است بدانید با این بودجه ی اندک می توانید حتی موفق به خرید خانه نوساز  در تهران بشوید. اگر هم بودجه ی شما به واحد نوساز نرسد امکان خرید آپارتمان با سن بنای حداکثر دو تا سه ساله هم وجود دارد.
 طبق بررسیها و گفته های مشاورین املاک تهران، در مناطق ۱۲، ۱۴، ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ تهران واحدهای مسکونی میان ‌متراژ در این رنج قیمتی به وفور یافت می‌شود.
اگر قصد خرید خانه نوساز دارید، محله‌ های خراسان، شمیران ‌نو، یافت ‌آباد، نظام ‌آباد، سه ‌راه آذری، خواجه ‌نظام، نبرد، پاسدار گمنام، بروجردی، صد دستگاه، جشنواره، حکیمیه، نیکنام، استاد معین، وحیدیه، کن سولقان و بسیاری دیگر نقاطی هستند که قیمت آپارتمان نوساز تا حداکثر سه سال ساخت در آنها عمدتا بین مترمربعی ۲ تا ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان است. یعنی با یک حساب سرانگشتی می توانید در این مناطق با بودجه ی ۲۰۰ میلیونی صاحب خانه ای مناسب خود و خانواده تان بشوید.
در جدول زیر برای اطلاع بیشتر شما قیمت آپارتمان در مناطق جنوبی شهر تهران را قرار می دهیم:

طرح LEZ اجرا شد

طرح کاهش از امروز، ابتدای آبان ماه، در 8 کلانشهر کشر به غیر از تهران اجرایی شد.

امیر جعفرپور، مدیرکل دفتر حمل و نقل عمومی و ترافیک شهری در گفتگو با خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان؛ با بیان اینکه طرح کاهش (LEZ) از سال گذشته در راستای کاهش آلودگی هوا ابتدا در تهران اجرایی شد، اظهار کرد: در ادامه اجرای طرح کاهش(LEZ) در ۸ کلانشهر کشور مصوب شد.

وی با بیان اینکه طرح کاهش(LEZ) در کلانشهرها در محدوده شهرداری‌ها اجرایی می‌شود، افزود: طرح کاهش(LEZ) از امروز(دوشنبه یکم آبان ماه) به جز تهران، در شهر‌های مشهد، اصفهان، شیراز، تبریز، اهواز، قم، کرمانشاه و کرج اجرا می‌شود.

جعفرپور بیان کرد: در حالی که قرار بود طرح سراسری LEZ‌ در تهران از امروز اول آبان اجرایی شود، اما به دلیل تجهیز نکردن زیرساخت‌ها از سوی شهرداری، زمان اجرای آن به زمان دیگری موکول شد.

مدیرکل دفتر حمل و نقل عمومی و ترافیک شهری در پایان گفت: از امروز با اجرای طرح کاهش در ۸ کلانشهر کشور، برای خودرو‌های فاقد معاینه فنی جریمه ۵۰ هزار تومانی صادر می‌شود.